Ter um imóvel georreferenciado oferece uma série de vantagens tanto para proprietários quanto para compradores e para o mercado imobiliário em geral. Como:

• Facilitação de transações imobiliárias;
• Valorização do imóvel;
• Precisão e exatidão no planejamento de projetos;
• Segurança jurídica;
• Facilitação de projetos de construção e desenvolvimento;
• Planejamento urbano eficiente;
• Facilidade na Obtenção de Licenças e Autorizações;

A Geosul conta com equipamentos específicos, de alto nível tecnológico e equipe capacitada para a execução de todos os tipos de sondagem, conforme a sua necessidade.

A topografia e o georreferenciamento de imóveis são áreas distintas, mas relacionadas:

1. Topografia: Refere-se ao estudo e representação das características físicas de um terreno. Envolve a medição de altitudes, distâncias e ângulos, criando mapas ou plantas que mostram a configuração do terreno, incluindo relevo, rios, estradas e edificações.
2. Georreferenciamento de imóveis: É o processo de associar informações de um imóvel a coordenadas geográficas específicas. Isso é importante para a legalização de propriedades, permitindo a sua localização precisa em um sistema de coordenadas. Geralmente, envolve o uso de tecnologia como GPS e sistemas de informações geográficas (SIG).

Em resumo, a topografia é mais voltada para a representação física do terreno, enquanto o georreferenciamento se concentra na localização precisa de imóveis em relação a um sistema de coordenadas. Ambos são essenciais para o planejamento e a gestão do uso do solo.

Para fazer o georreferenciamento de um imóvel, diversos instrumentos e tecnologias podem ser utilizados. Aqui estão alguns dos principais:

1. GPS (Sistema de Posicionamento Global): Equipamentos de GPS de alta precisão são essenciais para obter coordenadas exatas do imóvel.
2. Estação Total: Utilizada para medir ângulos e distâncias, permitindo a determinação precisa de pontos no terreno.
3. Nível Óptico: Utilizado para determinar diferenças de altura entre pontos, importante para a precisão nas medições.
4. Drones: Equipamentos equipados com câmeras e sistemas de mapeamento que podem gerar imagens aéreas e dados topográficos.
5. Software de SIG (Sistema de Informação Geográfica): Utilizado para analisar, manipular e visualizar dados geográficos.
6. Fotogrametria: Técnica que utiliza fotografias para medir distâncias e criar mapas em 3D.

Esses instrumentos, combinados, permitem obter informações detalhadas e precisas para o georreferenciamento de imóveis.

Usar drones em levantamentos topográficos oferece várias vantagens, incluindo:

1. Rapidez: Drones podem cobrir grandes áreas em menos tempo do que métodos tradicionais, acelerando o processo de coleta de dados.
2. Precisão: Equipamentos de fotogrametria e GPS de alta precisão permitem a obtenção de dados muito exatos.
3. Acessibilidade: Drones conseguem alcançar locais de difícil acesso, como terrenos íngremes ou áreas urbanas densas.
4. Custo-Benefício: A redução no tempo e na necessidade de equipe em campo pode resultar em economia significativa.
5. Segurança: Menos necessidade de acesso a áreas perigosas, minimizando riscos para os profissionais.
6. Dados Visuais: Imagens e vídeos em alta resolução fornecem uma visão clara do terreno, útil para análises e apresentações.
7. Atualização Frequente: A tecnologia permite que dados sejam coletados regularmente, facilitando o monitoramento de mudanças ao longo do tempo.
8. Modelagem 3D: Drones podem criar modelos tridimensionais detalhados do terreno, que são valiosos para planejamento e design.

Essas vantagens fazem dos drones uma ferramenta poderosa para topografia moderna.